รับรีโนเวทพูลวิลล่าและบ้าน ภูเก็ต

เรารีโนเวทพูลวิลล่าและบ้านในภูเก็ต ด้วยมาตรฐานเดียวกับที่เราสร้างวิลล่าของเราเอง โดยมีทีมเดียวรับผิดชอบตลอด ตั้งแต่การสำรวจครั้งแรกจนถึงการส่งมอบ

ปรับปรุงให้ยืนยาว

มาตรฐานงานสร้างใหม่ สำหรับวิลล่าที่มีอยู่แล้ว

แดด ไอเค็มจากทะเล และฝนมรสุม ล้วนกัดกร่อนวิลล่าในเขตร้อน หลังคาและระเบียงเริ่มรั่วซึม ผิวสระว่ายน้ำเสื่อมสภาพ งานไม้ผุกร่อน และงานระบบเสื่อมตามอายุการใช้งาน การรีโนเวทที่ได้ผลระยะยาวต้องแก้ที่ต้นเหตุ ไม่ใช่แค่ปลายเหตุที่มองเห็น เราเริ่มจากการสำรวจทั้งหลัง ตกลงขอบเขตงาน งบประมาณ และแผนงานให้ชัดเจน แล้วลงมือด้วยระบบควบคุมหน้างานเดียวกับโครงการของเราเอง

01

หลังคาและงานกันซึม

หาต้นเหตุของการรั่วซึมและแก้ให้ตรงจุด ไม่ใช่แค่ปะซ่อม

  • ซ่อมหลังคาและเปลี่ยนหลังคาใหม่
  • กันซึมหลังคา ระเบียง และห้องน้ำ
  • รางน้ำ ท่อน้ำฝน และระบบระบายน้ำ
  • ซ่อมความเสียหายจากน้ำและความชื้น
02

สระว่ายน้ำและพื้นที่กลางแจ้ง

คืนความสมบูรณ์ให้สระว่ายน้ำและระเบียงรอบสระ

  • ซ่อมสระรั่ว ปูกระเบื้องใหม่ และทำผิวสระใหม่
  • ระบบกรอง ปั๊ม และระบบน้ำเกลือ
  • พื้นระเบียง ลานรอบสระ และศาลา
  • ไฟสวนและงานภูมิทัศน์
03

งานระบบอาคาร

ระบบไฟฟ้า ประปา และปรับอากาศ ปรับปรุงใหม่และทดสอบก่อนส่งมอบ

  • เดินสายไฟใหม่และเปลี่ยนตู้ควบคุมไฟฟ้า
  • ระบบน้ำประปา ปั๊มน้ำ และน้ำร้อน
  • เครื่องปรับอากาศและการระบายอากาศ
  • ระบบสมาร์ทโฮมและการเตรียมระบบรองรับโซลาร์เซลล์
04

ห้องครัวและห้องน้ำ

ห้องที่ใช้งานหนักที่สุด ปรับปรุงใหม่ตั้งแต่งานระบบ

  • ปรับผังครัวใหม่และเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน
  • ปรับปรุงห้องน้ำทั้งห้อง
  • สุขภัณฑ์ อุปกรณ์ และงานหิน
  • แสงสว่างและพื้นที่จัดเก็บ
05

งานตกแต่งภายในและผิวอาคาร

ทั้งภายในและภายนอก ให้วิลล่ากลับมาเหมือนใหม่อีกครั้ง

  • พื้น ผนัง และฝ้าเพดาน
  • ประตู หน้าต่าง และกระจก
  • งานไม้บิวท์อินและตู้เสื้อผ้า
  • ทาสีและวัสดุผิวภายนอก
06

โครงสร้างและงานต่อเติม

งานที่กระทบโครงสร้าง ออกแบบทางวิศวกรรมและได้รับอนุญาตก่อนเริ่มงาน

  • ตรวจสอบและซ่อมแซมโครงสร้าง
  • ต่อเติมและเพิ่มห้อง
  • เจาะช่องเปิดใหม่และปรับผังห้อง
  • ขออนุญาตก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคาร และขออนุมัติจากนิติบุคคลโครงการ

ขั้นตอน

ขั้นตอนการรีโนเวท

01

สำรวจ

ตรวจทั้งหลัง ทั้งโครงสร้าง หลังคา งานกันซึม สระว่ายน้ำ และงานระบบ แล้วรายงานสิ่งที่พบพร้อมภาพถ่าย

02

ขอบเขตงานและใบเสนอราคา

จัดทำแบบเท่าที่จำเป็น ขอบเขตงานพร้อมราคา และแผนงาน เราเริ่มเฉพาะงานที่ตกลงกันแล้วเท่านั้น

03

ขออนุญาตและลงมือก่อสร้าง

เตรียมและยื่นเอกสารขออนุญาตแทนคุณสำหรับงานที่ต้องขอ แล้วลงมือโดยทีมหน้างานของเราเอง พร้อมรายงานความคืบหน้าตลอดการทำงาน

04

ส่งมอบและดูแลหลังส่งมอบ

ทดสอบระบบ ตรวจรับงานร่วมกัน และส่งมอบบันทึกงานที่ทำ พร้อมการดูแลหลังส่งมอบตามที่ระบุในสัญญา

ไอส์แลนด์ครัวหินสีดำ พร้อมหน้าต่างพาโนรามามองเห็นสวนThe Menara Luxury ภูเก็ต — ผลงาน ITL

มาตรฐานของเรา

ทีมเดียวกับที่สร้าง The Menara Luxury

งานรีโนเวทดำเนินการโดยทีมที่สร้างพูลวิลล่าของเราเองในภูเก็ต มีจุดหยุดตรวจก่อนปิดทับงานแบบเดียวกัน และพิถีพิถันกับงานกันซึม สระว่ายน้ำ และงานตกแต่งผิวไม่ต่างกัน

ดูโครงการของเรา

ควรรู้

ก่อนเริ่มรีโนเวท

การขออนุญาต

งานซ่อมแซมที่ใช้วัสดุและขนาดเดิมมักไม่ต้องขออนุญาต แต่งานที่เปลี่ยนแปลงโครงสร้างหรืองานต่อเติมมักต้องขออนุญาตจากองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น และวิลล่าในโครงการที่มีนิติบุคคลอาจต้องได้รับอนุมัติจากนิติบุคคลโครงการด้วย เราตรวจสอบเรื่องนี้ตั้งแต่การสำรวจ และเตรียมเอกสารยื่นขอให้

อยู่อาศัยหรือปล่อยเช่าระหว่างงาน

หากขอบเขตงานเอื้อ เราแบ่งงานเป็นช่วงเพื่อให้ยังใช้บางส่วนของวิลล่าได้ และตกลงเวลาทำงานและการเข้าพื้นที่ไว้ในใบเสนอราคา งานหลังคา สระว่ายน้ำ หรืองานระบบ อาจต้องให้วิลล่าว่างช่วงหนึ่ง ซึ่งแผนงานจะระบุไว้

เจ้าของที่อยู่ต่างประเทศ

เจ้าของวิลล่าหลายท่านอาศัยอยู่ต่างประเทศ เราดูแลงานรีโนเวทแทนคุณได้ ตั้งแต่การขออนุญาต การประสานผู้รับเหมาแต่ละหมวดงาน ไปจนถึงการควบคุมหน้างาน และแจ้งความคืบหน้าด้วยภาพถ่ายและวิดีโอคอลตลอดการทำงาน

ถาม–ตอบ

คำถามที่ลูกค้าถามบ่อย

ITL รับรีโนเวทวิลล่าที่ไม่ได้สร้างโดย ITL หรือไม่

ได้ ITL Development รับรีโนเวทพูลวิลล่าและบ้านที่มีอยู่แล้วในภูเก็ต ไม่ว่าใครจะเป็นผู้สร้าง ทุกงานเริ่มจากการสำรวจทั้งหลัง และตกลงขอบเขตงาน งบประมาณ และแผนงานให้ชัดเจน

รีโนเวทวิลล่าในภูเก็ตต้องขออนุญาตหรือไม่

ขึ้นอยู่กับลักษณะงาน งานซ่อมแซมที่ใช้วัสดุและขนาดเดิมมักไม่ต้องขออนุญาต แต่งานที่เปลี่ยนแปลงโครงสร้างหรืองานต่อเติมมักต้องขออนุญาตจากองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น และวิลล่าในโครงการที่มีนิติบุคคลอาจต้องได้รับอนุมัติจากนิติบุคคลโครงการด้วย เราตรวจสอบเรื่องนี้ตั้งแต่การสำรวจ และเตรียมเอกสารยื่นขอให้

รีโนเวทระหว่างที่ยังอยู่อาศัยหรือปล่อยเช่าได้หรือไม่

ได้ในหลายกรณี หากขอบเขตงานเอื้อ เราแบ่งงานเป็นช่วงเพื่อให้ยังใช้บางส่วนของวิลล่าได้ และตกลงเวลาทำงานและการเข้าพื้นที่ไว้ในใบเสนอราคา งานหลังคา สระว่ายน้ำ หรืองานระบบ อาจต้องให้วิลล่าว่างช่วงหนึ่ง ซึ่งแผนงานจะระบุไว้

เจ้าของที่อยู่ต่างประเทศให้ ITL ดูแลงานรีโนเวทแทนได้หรือไม่

ได้ เราดูแลงานรีโนเวทแทนคุณได้ ตั้งแต่การขออนุญาต การประสานผู้รับเหมาแต่ละหมวดงาน ไปจนถึงการควบคุมหน้างาน และแจ้งความคืบหน้าด้วยภาพถ่ายและวิดีโอคอลตลอดการทำงาน

รีโนเวทวิลล่ามีค่าใช้จ่ายเท่าไร

แต่ละวิลล่าและขอบเขตงานไม่เหมือนกัน เราจึงไม่เผยแพร่ราคามาตรฐาน หลังการสำรวจ คุณจะได้รับขอบเขตงานพร้อมราคาและแผนงาน และเราเริ่มเฉพาะงานที่ตกลงกันแล้วเท่านั้น

เริ่มต้นการสนทนา

กำลังวางแผนรีโนเวทวิลล่า?

เล่าให้เราฟังว่าวิลล่าของคุณอยู่ที่ไหน และอยากปรับปรุงส่วนใด ส่งภาพถ่ายตามมาทางอีเมลได้ ทีมผู้บริหารของเราจะอ่านทุกข้อความและเก็บรักษาเป็นความลับ