เชี่ยวชาญเขตร้อน
โครงการของเราในภูเก็ตออกแบบและก่อสร้างเพื่อรับมือความร้อน ความชื้น ฝนมรสุม และไอเค็ม ซึ่งเป็นสภาพเดียวกับรีสอร์ตทุกแห่งในมหาสมุทรอินเดีย
จากทะเลอันดามัน สู่มหาสมุทรอินเดีย
การพัฒนารีสอร์ตบนเกาะคือรูปแบบการก่อสร้างที่ท้าทายที่สุดที่เรารู้จัก ทุกสิ่งต้องข้ามน้ำไป ทุกระบบต้องพึ่งพาตนเองได้ และธรรมชาติ ซึ่งเป็นเหตุผลที่แขกเดินทางมา ต้องได้รับการปกป้องในทุกขั้นตอน นี่คืองานที่เราเตรียมพร้อมมาเพื่อมัน
ดาวน์โหลดข้อมูลบริษัท (PDF, 3 MB)ทำไมต้อง ITL
พิสูจน์แล้วในเขตร้อน บูรณาการตั้งแต่การออกแบบ
ส่งมอบแบบบูรณาการ
งานพัฒนาและงานก่อสร้างภายใต้องค์กรเดียว ทำให้นักลงทุนมีพันธมิตรที่รับผิดชอบเพียงหนึ่งเดียว ตั้งแต่การศึกษาความเป็นไปได้ การออกแบบ จนถึงวันเปิดให้บริการ
มาตรฐานระดับโรงแรม
พูลวิลล่าส่วนตัว คลับเฮาส์ เวลเนส และออนเซ็น ส่งมอบตามความคาดหวังของแขกระดับหรูและผู้บริหารรีสอร์ต
โจทย์ของการพัฒนาบนเกาะ
สิ่งที่รีสอร์ตบนเกาะต้องการ และคำตอบของเรา
01
โลจิสติกส์ระยะไกล
โลจิสติกส์ทางทะเลและชิ้นส่วนสำเร็จรูป
รวมศูนย์การจัดซื้อ วางแผนการขนส่งทางเรือและเรือบรรทุกสินค้า และผลิตชิ้นส่วนที่ซ้ำกันนอกพื้นที่ (Prefabrication) เพื่อลดแรงงานบนเกาะ ของเสีย และความเสี่ยงด้านแผนงาน
02
ระบบนิเวศที่เปราะบาง
การก่อสร้างที่ปกป้องแนวปะการัง
สำรวจสภาพแวดล้อมพื้นฐาน ควบคุมตะกอนและความขุ่นของน้ำ รักษาแนวพืชพรรณ และออกแบบแสงสว่างที่ไม่รบกวนเต่าทะเล สอดคล้องกับข้อกำหนดการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) และเงื่อนไขใบอนุญาต
03
โครงสร้างเหนือน้ำและชายฝั่ง
งานทางทะเลและวิลล่าเหนือน้ำ
ท่าเทียบเรือ วิลล่าเหนือน้ำ และโครงสร้างชายฝั่ง ส่งมอบร่วมกับพันธมิตรผู้เชี่ยวชาญด้านวิศวกรรมทางทะเล ภายใต้ความรับผิดชอบจุดเดียวของเรา
04
สาธารณูปโภคที่พึ่งพาตนเอง
โครงสร้างพื้นฐานบนเกาะที่ยืดหยุ่น
พลังงานไฮบริดแสงอาทิตย์ ระบบผลิตน้ำจืดจากน้ำทะเล ระบบบำบัดและนำน้ำเสียกลับมาใช้ และการจัดการขยะ วางแผนร่วมกันเป็นระบบเดียวที่ยืดหยุ่นและมีประสิทธิภาพ
05
ช่วงเวลาตามฤดูกาล
แผนงานที่คำนึงถึงมรสุม
วางลำดับงานตามมรสุมตะวันออกเฉียงเหนือและตะวันตกเฉียงใต้ พร้อมพื้นที่กองวัสดุที่ได้รับการป้องกัน การติดตามสภาพอากาศทางทะเล และแผนสำรองที่สมเหตุสมผล
06
ธรรมาภิบาลสำหรับนักลงทุน
ความแน่นอนด้านต้นทุนและการรายงาน
งบประมาณแบบมีจุดตัดสินใจเป็นขั้น รายงานต้นทุนแบบเปิดเผยข้อมูล ทะเบียนความเสี่ยง และรายงานรายเดือนที่พร้อมสำหรับสถาบันการเงินตั้งแต่วันแรก
รีสอร์ตที่วางแผนเป็นหนึ่งเดียว
ทุกองค์ประกอบของรีสอร์ตบนเกาะ
ประสบการณ์ของแขกและงานเบื้องหลังถูกออกแบบไปพร้อมกัน เพื่อให้สิ่งที่แขกเห็นเป็นไปอย่างราบรื่น และสิ่งที่แขกไม่เห็นทำงานได้อย่างสมบูรณ์
- บีชวิลล่า
- วิลล่าเหนือน้ำ
- ท่าเทียบเรือและศาลาต้อนรับ
- ห้องอาหารและบาร์
- สปาและเวลเนส
- สระว่ายน้ำและนันทนาการ
- งานเบื้องหลังและสาธารณูปโภค
- ที่พักพนักงาน
แผนการส่งมอบโครงการบนเกาะ
เจ็ดขั้นตอน จากลากูนสู่วันเปิดให้บริการ
สำรวจพื้นที่และความเป็นไปได้
สำรวจภูมิประเทศและความลึกท้องทะเล สภาพแวดล้อมพื้นฐาน และความเป็นไปได้ทางการเงิน
ผังแม่บทและการขออนุญาต
ผังแม่บทของเกาะ เส้นทางประสบการณ์ของแขก การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม และใบอนุญาต
พัฒนาแบบ
สถาปัตยกรรม งานภายใน งานระบบ และวิศวกรรมทางทะเล พร้อมวิศวกรรมคุณค่า
จัดซื้อและเตรียมความพร้อม
ห่วงโซ่อุปทาน การขนส่งทางเรือ ชิ้นส่วนสำเร็จรูป และแคมป์ก่อสร้าง
ก่อสร้างและงานทางทะเล
ก่อสร้างวิลล่า สิ่งอำนวยความสะดวก ท่าเทียบเรือ และโครงสร้างเหนือน้ำเป็นระยะ
ทดสอบระบบและเตรียมเปิด
ทดสอบระบบ ติดตั้งเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ และส่งมอบแก่ผู้บริหารรีสอร์ต
ดูแลหลังส่งมอบ
แก้ไขข้อบกพร่อง วางแผนบำรุงรักษา และดูแลทรัพย์สินระยะยาว
ภูเก็ต → มาเล
ภูมิอากาศเดียวกัน วินัยเดียวกัน
ภูเก็ตและมาเลห่างกันราว 2,780 กิโลเมตร แต่ความร้อน มรสุม ไอเค็ม และความคาดหวังของแขกระดับหรูนั้นเหมือนกัน และวินัยที่เรานำไปใช้ก็เช่นกัน
ถาม–ตอบ
คำถามที่ลูกค้าถามบ่อย
ไอทีแอล ดีเวลลอปเมนท์ พัฒนารีสอร์ตในมัลดีฟส์ได้หรือไม่
การพัฒนารีสอร์ตบนเกาะในมัลดีฟส์และมหาสมุทรอินเดียคือศักยภาพหลักของเรา โครงการของเราในภูเก็ตออกแบบและก่อสร้างสำหรับความร้อน มรสุม และไอเค็มแบบเดียวกัน ส่วนงานทางทะเลและอาคารเหนือน้ำดำเนินการร่วมกับพันธมิตรวิศวกรรมทางทะเลเฉพาะทาง โดยเราเป็นผู้รับผิดชอบหลักรายเดียว
จัดการโลจิสติกส์การก่อสร้างบนเกาะห่างไกลอย่างไร
ด้วยการจัดซื้อแบบรวมศูนย์ วางแผนขนส่งทางเรือและเรือบาร์จ และผลิตชิ้นส่วนที่ใช้ซ้ำนอกพื้นที่ล่วงหน้า เพื่อลดแรงงานบนเกาะ ของเสีย และความเสี่ยงด้านระยะเวลา
ปกป้องแนวปะการังและสิ่งแวดล้อมบนเกาะอย่างไร
ด้วยการสำรวจข้อมูลสิ่งแวดล้อมพื้นฐาน ควบคุมตะกอนและความขุ่นของน้ำ กำหนดแนวพืชพรรณที่ต้องอนุรักษ์ และใช้แสงไฟที่ไม่รบกวนเต่าทะเล สอดคล้องกับข้อกำหนดการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) และเงื่อนไขใบอนุญาต
โครงการรีสอร์ตบนเกาะมีขั้นตอนอะไรบ้าง
7 ขั้นตอน ได้แก่ สำรวจพื้นที่และความเป็นไปได้ ผังแม่บทและการขออนุญาต พัฒนาแบบ จัดซื้อและเตรียมความพร้อม ก่อสร้างและงานทางทะเล ทดสอบระบบและเตรียมเปิด และดูแลหลังส่งมอบ
ส่งข้อมูลโครงการให้พิจารณาแบบเป็นความลับได้หรือไม่
ได้ เรายินดีลงนามสัญญารักษาความลับก่อนรับข้อมูลใด ๆ เกี่ยวกับเกาะ สัญญาเช่า หรือแนวคิดรีสอร์ตของท่าน
เป็นความลับ
ปรึกษาโครงการบนเกาะ
เรายินดีลงนามในข้อตกลงรักษาความลับ (NDA) ก่อนรับข้อมูลโครงการใด ๆ เล่าให้เราฟังถึงเกาะ สัญญาเช่า หรือวิสัยทัศน์รีสอร์ตของคุณ