深谙热带营建
我们在普吉岛的项目，专为应对酷热、潮湿、季风降雨与含盐海风而设计建造——而这些条件，同样塑造着每一座印度洋度假村。
从安达曼海到印度洋
在我们所知的各类建造中，海岛度假村开发的要求尤为严苛。一切都须跨海运抵，每一套系统都须独立运转，而自然环境——正是宾客前来的理由——须在每一个环节得到守护。对于这样的工作，我们有备而来。
下载公司简介（英文 PDF，3 MB）为何选择 ITL
验证于热带，整合于设计
一体化交付
开发与建造集于一家，让海岛项目投资方只需面对一个全程负责的合作伙伴——从可行性研究与设计，直至开业之日。
酒店级标准
私人泳池别墅、会所、康养与日式汤池设施——按照高端宾客与度假村运营方的期待交付。
海岛课题
海岛度假村的要求，与我们的解答
01
偏远地区物流
海上物流与工厂预制
集中采购、海运与驳船运输规划，以及重复性构件的场外预制——减少岛上用工、废弃物与工期风险。
02
脆弱的生态系统
保护珊瑚礁的施工
环境基线调查、泥沙与浊度控制、植被保护线，以及海龟友好型照明——与环境影响评估的要求及许可条件保持一致。
03
水上与海岸构筑物
海洋与水上工程
码头、水上别墅与岸线构筑物，携手专业海洋工程合作伙伴交付，并由我们作为单一责任方统一负责。
04
自给自足的公用设施
具韧性的海岛基础设施
太阳能混合供电、海水淡化、污水处理与回用，以及废弃物管理——作为一个兼具韧性与效率的整体系统统筹规划。
05
季节性天气窗口
顺应季风的工期规划
围绕东北季风与西南季风安排施工顺序，并配备受保护的材料堆场、海上气象监测，以及务实的应急余量。
06
投资方治理
成本确定性与报告机制
按阶段关口审批的预算、账目公开的成本报告、风险登记册，以及符合贷款方要求的月度报告——自项目启动之日起实行。
整体规划的度假村
海岛度假村的每一个组成部分
宾客体验与后场区域一并设计——让宾客所见之处从容自然，未见之处运转自如。
- 沙滩别墅
- 水上别墅
- 抵岛码头与迎宾亭
- 餐厅与酒吧
- 水疗与康养
- 泳池与休闲设施
- 后场与公用设施
- 员工住宿
海岛项目交付路线图
七个阶段：从潟湖到开业之日
场地与可行性
地形与水深测量、环境基线调查，以及财务可行性分析。
总体规划与审批
海岛总体规划、宾客旅程、环境影响评估与各项许可。
设计深化
建筑、室内、机电与海洋工程设计，并同步进行价值工程。
采购与进场准备
供应链、海运、工厂预制与施工营地。
施工与海洋工程
分阶段建造别墅、配套设施、码头与水上构筑物。
调试与开业筹备
系统测试、家具与设备（FF&E）安装，以及向运营方移交。
交付后维护
缺陷修复、维护规划与长期资产管理。
普吉岛 → 马累
同样的气候，同样的严谨
我们立足的普吉岛，与马累相距约 2,780 公里。酷热、季风、含盐的海风，以及高端宾客的期待，两地别无二致——我们带来的严谨，亦是如此。
常见问题
客户常问的问题
ITL Development 能否承建马尔代夫度假村？
马尔代夫及印度洋海岛度假村开发是我们的核心能力。我们在普吉岛的项目正是针对同样的炎热、季风与含盐海风而设计建造；海上及水上工程则由我们联合专业海洋工程伙伴实施，并由我们作为单一责任方负责。
在偏远海岛上如何管理施工物流？
通过集中采购、海运与驳船计划，以及对重复构件进行场外预制——减少岛上用工、废弃物与工期风险。
如何保护珊瑚礁与海岛生态环境？
开展环境基线调查，控制泥沙与水体浊度，划定植被保护线，并采用对海龟友好的照明——符合环境影响评价（EIA）要求与许可条件。
海岛度假村项目分为哪些阶段？
共七个阶段：场地与可行性研究；总体规划与审批；设计深化；采购与进场准备；施工与海上工程；调试与开业筹备；以及售后维护。
能否在保密前提下与你们分享项目信息？
可以。在接收有关您的海岛、租约或度假村构想的任何信息之前，我们乐于先签署保密协议。
