Связаться
Терраса у бассейна и фасад Villa MA11 в проекте The Menara Luxury, отражённые в бассейне инфинити

ITL Development · Пхукет, Таиланд

Искусство строить

Девелопер и застройщик частных резиденций и курортов — каждый проект от участка до ключей ведёт одна команда, которая отвечает за результат.

Смотреть проекты
Вниз

Девелопер и застройщик на Пхукете

Прекрасное здание с каждым годом должно становиться только ценнее. Мы создаём и строим так, словно нашу работу оценит следующее поколение, — ведь так и будет.

ITL Development — тайский девелопер и застройщик, работающий прежде всего на Пхукете. Мы создаём закрытые посёлки вилл, гостиничные и курортные объекты, в которых архитектура, ландшафт и мастерство исполнения задуманы как единое целое, — и реализуем их сами: от участка и проектирования до строительства, передачи ключей и сопровождения.

Наша история

2

Закрытые посёлки вилл, созданные на Пхукете

13

Виллы с собственным бассейном в наших коллекциях

36 000м²

Площадь спланированной и освоенной земли

1 020м²

Общая площадь нашей крупнейшей резиденции

Цифры приведены по проектам The Menara Luxury и Nature’s Rest Saiyuan.

Избранные работы

Ключевые проекты

Все проекты

Таланг · Пхукет

The Menara Luxury

Шесть вилл с собственным бассейном в The Menara Hill — посёлке площадью 18 рай (около 2,9 га) на склоне холма в Таланге, девелопером которого выступает ITL. Двусветные жилые пространства выходят на террасы и к бассейнам инфинити; сала (тайские беседки), террасы на крыше и зелёные кровли переносят жизнь под открытое небо. Площадь резиденций — от 463 до 1 020 м² на участках до 698,4 м².

  • Посёлок на склоне холма, 18 рай (около 2,9 га)
  • 6 вилл с собственным бассейном
  • До 1 020 м² общей площади
Смотреть проект The Menara Luxury

Сай Юан · Равай · Пхукет

Nature’s Rest Saiyuan

Семь вилл с уникальным дизайном в Сай Юане (Равай), в нескольких минутах от пляжа Най Харн, созданы в духе философии отдыха, хорошего самочувствия и мастерства. Собственные бассейны, тропические сады и клаб-хаус в курортном стиле с онсэном и сауной привносят в повседневную жизнь атмосферу гостеприимства.

  • 7 вилл
  • Закрытый посёлок
  • Клаб-хаус и wellness
Смотреть проект Nature’s Rest Saiyuan

Что мы строим

Единый стандарт во всех направлениях

От частных вилл до заводов каждый проект получает ту же команду, тот же контроль и тот же стандарт исполнения.

Компетенции

Одна команда — от участка до ключей

Девелопмент и строительство под одной крышей — это единая ответственность: за архитектурный замысел, бюджет, сроки и качество.

Все компетенции

Девелопмент недвижимости

Проверка участка, технико-экономическое обоснование, продуктовая стратегия, согласования и продажи — чтобы проект и участок идеально подходили друг другу.

Проектирование и строительство (Design & Build)

Управление проектированием и строительство по единому договору: архитектурный замысел сохраняется, а бюджет и сроки остаются под контролем.

Управление строительством и проектами

Сроки, бюджет, качество и безопасность — под управлением наших собственных команд на площадке, с прозрачной отчётностью на каждом этапе.

Элитная жилая недвижимость

Виллы с собственным бассейном и закрытые посёлки, задуманные с учётом приватности, света и тропического климата.

Гостиничная сфера и wellness

Клаб-хаусы, wellness-пространства, онсэны и спа-зоны, выполненные по гостиничным стандартам.

Интерьеры и ландшафт

Архитектура интерьеров, комплектация и тропический ландшафт, продуманные вместе со зданием как единая композиция.

Девелопмент курортов на островах

От Андаманского моря до Индийского океана

Курорты на островах требуют всего, что мы делаем на Пхукете, — строительства в тропическом климате, на экологически чувствительных участках, по стандартам самых взыскательных владельцев в мире — и даже большего: морской логистики, автономной инфраструктуры и бескомпромиссной заботы о рифах. Мы готовы перенести этот подход на Мальдивы.

Наш подход к островным проектам
Андаманское мореБенгальский заливИндийский океанИндияШри-ЛанкаТаиландПхукетМалеМальдивы≈ 2 780 км

Подход

The ITL Method

Шесть этапов с чёткими точками принятия решений: владельцы и инвесторы всегда знают, на какой стадии их проект.

Наш подход

  1. Замысел и обоснование

    Участок, рынок и экономика проекта проверяются ещё до первой линии на чертеже.

  2. Генплан и проектирование

    Архитектура, ландшафт и интерьеры разрабатываются как единое целое.

  3. Инжиниринг и оптимизация

    Инженерные системы координируются и оптимизируются без ущерба для замысла.

  4. Закупки и логистика

    Материалы закупаются и поставляются в нужной последовательности — точно по графику.

  5. Строительство

    На площадке — наши собственные команды, а качество и безопасность заложены в каждый этап.

  6. Передача и сопровождение

    Пусконаладка, документация и поддержка — ещё долго после завершения строительства.

Наши обязательства

На чём строится каждый проект

Качество

Каждый образец, макет и точка контроля нужны для одного: чтобы здание служило так же прекрасно, как выглядит.

Безопасность

Никакие сроки не стоят жизни. Безопасные методы продумываются до начала работ — и каждый возвращается домой.

Экологичность

Пассивная архитектура для тропического климата, эффективные системы и ландшафты, естественные для своего места.

Честность

Открытая отчётность, ясные обязательства и решения, которые мы с гордостью фиксируем письменно.

Начнём разговор

Построим то, что выдержит время

Если вы планируете частную резиденцию, посёлок вилл или курорт на острове, мы будем рады конфиденциальному разговору.

Отправить запрос info@itldevelopment.com